Departamento en Venta Zona Centro de Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 85

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 85 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,900,000, equivalente a $57,647 por m².

Torre de 109 departamentos con plaza comercial en 26 niveles, diseñado para ofrecer flexibilidad y una vida conectada. Su ubicación estratégica está a solo 7 minutos del Tecnológico de Monterrey, 5 min de fundidora, ideal para quienes desean reconectarse con la vida urbana. La torre incluye departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, con opciones de mezanine y lock-off, que varían en tamaño desde 63 m² hasta 235 m² y ofrecen vistas panorámicas al Cerro de la Silla y a la Sierra Madre. Departamento tipo D con 85 m2 cuenta con cocina, comedor, sala, balcón, dos baños completos y 2 recámaras, una habitación flex, que puede ser oficina o la 3er recámara. Amenidades como lobby, gimnasio equipado, cowork y áreas de trabajo, sports bar, ludoteca, juegos infantiles, salas privadas, pet zone. No incluye: Cocina, closets, canceles y climas (solo preparación) Entrega noviembre 2027. ID 12274 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI898 (12274)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 419 departamentos

• Municipio de Monterrey

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,539 departamentos

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $57,647 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $57,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Centro ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 419 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $57,647, 22% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 85 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, gas natural, cuarto de lavado, balcón, internet.

¿Cómo agendo una visita?

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