Departamento en Venta, Zona Centro,monterrey,nl.

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $5,800,000, equivalente a $75,325 por m².

Vive en el corazón de Monterrey con este departamento en venta ubicado en la zona Centro, justo frente a Paseo Santa Lucía, una de las áreas más atractivas y con mayor vida de la ciudad. La propiedad cuenta con 77 m² de construcción, perfectamente distribuidos para aprovechar cada espacio, ideal tanto para quienes buscan un estilo de vida urbano como para inversionistas que desean una opción lista para generar rendimiento. Su precio es de 5.8 MDP y tiene entrega inmediata. El desarrollo ofrece un entorno moderno con amenidades diseñadas para complementar tu día a día, ya sea para trabajar, relajarte o convivir: Ludoteca Gimnasio Área de asadores con terraza Sala de cowork Cuarto de juegos tipo bar Sala de eventos Sala de visitas Su ubicación estratégica te conecta fácilmente con principales avenidas, zonas corporativas, restaurantes y espacios culturales, permitiéndote disfrutar de todo lo que ofrece el Centro de Monterrey a unos pasos. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de la ciudad.

Cód. NN-GXV258 (PRN0076)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Asador
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,109,961

  Inventario en NOCNOK: 2,547 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $75,325 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $5,800,000, es decir $75,325 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 22% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,109,961) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $75,325, en línea con la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,894. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas, asador, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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