Departamento en venta en Centro en Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 77 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,310,240, equivalente a $69,000 por m².

Departamento en venta en Centro en Monterrey. Con 76.96 m2 de construccion, 2 recamaras + flex, la principal con walk-in closet, 2 baños completos, cocina, sala, comedor, centro de lavado, balcón con vistas panorámicas, 1 cajón de estacionamiento, seguridad 24/7, en excelente ubicación, a unos pasos del Parque Santa Lucia. Amenidades Gimnasio, Ludoteca, Terraza con asadores, Salon de eventos, Game room, Co-work, estacionamiento para bicicletas, Sala de visistas. El Desarrollo cuenta con 144 Departamentos + 21 Lofts, Amenidades de primer nivel, 3 elevadores, Espacios funcionales, Departamentos con acabados, Seguridad 24/7, 2 accesos principales, Bodegas disponibles, Estacionamiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso*

Cód. NN-GXW378 (EB-NR7294)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 419 departamentos

• Municipio de Monterrey

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $69,000 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $5,310,240, es decir $69,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 419 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 14% por debajo. Por m² construido cuesta $69,000, 6% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,062,048), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,849. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, salón de fiestas, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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