Departamento en venta en Centro en Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $5,033,000, equivalente a $68,281 por m².

Departamento en venta en Centro en Monterrey. Con 73.71 m2 de construccion, 2 recamara, 2 baño completo, 1 cajón de estacionamiento, cocina, sala, comedor, area de lavanderia, en excelente ubicación. AMENIDADES: Alberca con Deck, Sky Bar, Buisness Hub, Asadores, Game and Business Room, Sala Formal, Sports Bar & Gimnasio.. La torre cuenta con 14 niveles, 238 departamentos, desde 32 m2 hasta 82 m2, 1 nivel de amenidades, cuentan con vigilancia de seguridad 24/7. Area comercial en planta baja, 5 niveles de estacionamiento, cuenta con una ubicación privilegiada a unos pasos del Parque Fundidora. NO INCLUYE: Cocina, Closet, Cancel y Climas. *Precios Sujetos a cambio sin previo aviso* Fecha de entrega: Finales del 2023

Cód. NN-GXW526 (EB-NF1417)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,109,961

  Inventario en NOCNOK: 2,547 departamentos

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $68,281 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $5,033,000, es decir $68,281 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,109,961) está 18% por debajo. Por m² construido cuesta $68,281, 7% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,006,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,560. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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