Departamento en venta en Centro en Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 82

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 82 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,325,000, equivalente a $64,647 por m².

Departamento en venta en Centro en Monterrey. Con 82.37 m2 de construccion, 2 recamaras con closet, 2 baños completos, 2 cajones de estacionamiento, cocina, sala, comedor, area de lavanderia, en excelente ubicación. Amenidades. Alberca, Simulador de Baseball, Sports Bar, Asadores, Juegos Infantiles, Gimnasio, Centro Culinario, Sala Formal & Buisness Hub. INCLUYE: Pisos porcelánico mate 60x60, Plafones, Ventanería DuoVent, Puertas, Sanitarios y accesorios, azulejo en regadera Lavaneta, Monomando lavabo, Iluminación LED y preparación para minisplit. La torre cuenta con 15 niveles, los cuales hay 2 niveles de comercio, cuentan con vigilancia 24/7. El área residencial cuenta con 1000 m2 de amenidades, diseñadas para toda la familia, cuenta con una ubicación excepcional con acceso rápido a las interconexiones más importantes de la ciudad y cercanía a los servicios indispensables. *Precios Sujetos a cambio sin previo aviso* Entrega inmediata.

Cód. NN-GXW529 (EB-NF1255)

Características

• Elevador
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Roof garden
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,543 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $64,647 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $5,325,000, es decir $64,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $64,647, 12% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,065,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $43,971. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, roof garden, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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