Departamento en venta en Av. Constitución en Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,063,553, equivalente a $87,464 por m².

Departamento en venta en Av. Constitución en Monterrey. Con 80.76 m2 de construcción, 2 recamaras con closet, 2 baños completos, cocina, sala, comedor, area de lavandería, excelente vista. La torre cuenta con Amenidades. -Alberca (techada y al aire libre). -Gimnasio 100% equipado. -Cuarto de Masajes. -Salon de eventos. -Ludoteca. -Salones de usos múltiples. -Salon de juegos. -Business Center. -Area de asadores. -Circuito cerrado con seguridad 24/7. El Desarrollo es de usos mixtos, cuenta con espacios comerciales, oficinas y residencial con amenidades exclusivas. Tiene conexión a las vías más importantes de Monterrey. Fecha de Entrega: 2026. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso* *Las fotos del departamento son muestra*

Cód. NN-GXW531 (EB-NE8404)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,543 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $87,464 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $7,063,553, es decir $87,464 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 48% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 16% por encima. Por m² construido cuesta $87,464, 19% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,412,711), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,327. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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