Departamento en Venta en Centro de Monterrey, 2 Recámaras, 2 Baños, 2 Estacionamientos, Nuevo

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 68

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de mayo de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 68 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,750,000, equivalente a $69,853 por m².

Departamento en venta en el Centro de Monterrey, ubicado en un desarrollo residencial tipo DOT (Desarrollo Orientado al Transporte), ideal para vivir o invertir por su alta conectividad y crecimiento en la zona. La propiedad es nueva para estrenar y cuenta con 68.56 m² distribuidos en sala, comedor, cocina, 2 recámaras, 2 baños completos y área de lavandería. Incluye 2 cajones de estacionamiento, un valor agregado poco común en desarrollos del Centro. El complejo se conforma por 2 torres con amenidades que complementan un estilo de vida urbano y funcional. Características: * 68.56 m² de construcción * 2 recámaras * 2 baños completos * Sala – comedor * Cocina * Área de lavandería * 2 cajones de estacionamiento Opción de adquirir bodega con costo adicional. Amenidades: * Gimnasio * Alberca * Área de asoleadero * Lobby * Área de cowork * Área social Ubicado en el Centro de Monterrey, con acceso inmediato a transporte y principales vialidades. A pocos minutos de: * Museo de Arte Contemporáneo (MARCO) * Palacio de Gobierno * Catedral Metropolitana de Monterrey Zona con alta demanda tanto para vivienda como para renta por su cercanía a puntos turísticos, culturales y de trabajo. A diferencia de otras opciones en el Centro, esta propiedad destaca por: * Proyecto tipo DOT (enfoque en conectividad y plusvalía) * 2 cajones de estacionamiento (muy poco común en la zona) * Departamento nuevo para estrenar * Amenidades completas + espacios de cowork (atractivo para renta) Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad en zona céntrica o para quienes desean vivir cerca de todo con acceso a transporte, cultura y servicios. Agenda tu cita hoy mismo. Departamentos nuevos en el Centro con estas características tienen alta demanda y rápida colocación. Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación correspondiente.

Cód. NN-GXZ769 (MD13993)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $69,853 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $4,750,000, es decir $69,853 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $69,853, 5% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($950,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,223. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, elevador, jacuzzi, piscina, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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