Venta de Departamento Nuevo en el Centro de Monterrey con Balcón y Terraza

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 60

  m² const.

Publicación actualizada el 8 de mayo de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 60 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,353,764, equivalente a $72,563 por m².

Ubicado en el corazón del Centro de Monterrey, este moderno departamento ofrece una excelente oportunidad para vivir cerca de las principales amenidades de la ciudad. La zona cuenta con acceso a diversas opciones de transporte público, además de estar rodeada de escuelas, hospitales, centros comerciales y parques, proporcionando una experiencia de vida urbana cómoda y conveniente. Este departamento en venta, con un precio de MXN 4,353,764, presenta una distribución funcional en un espacio de 60.89 metros cuadrados. Consta de dos recámaras, dos baños completos y ofrece la oportunidad de disfrutar de un balcón y una terraza, ideales para el esparcimiento y el descanso. La propiedad se encuentra en estado nuevo, asegurando así excelentes condiciones de habitabilidad. El departamento también está libre de gravámenes y acepta tanto créditos como pagos en efectivo, lo que facilita el proceso de adquisición. Aproveche la oportunidad de residir en una ubicación privilegiada, donde cada aspecto del confort urbano está al alcance. Para quienes buscan propiedades residenciales en el Centro de Monterrey, agende una visita o solicite más información a través de los datos de contacto proporcionados. Este es el momento perfecto para encontrar su nuevo hogar en un entorno vibrante y lleno de vida.

Cód. NN-GYA101

Características

• Balcón
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $72,563 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $4,353,764, es decir $72,563 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $72,563, en línea con la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,753), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,951. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 60 m² de construcción. Entre sus características: balcón, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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