Departamentos Preventa en el Centro de Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 80

  m² const.

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 80 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,911,247, equivalente a $48,787 por m².

Tres edificios de Departamentos en el centro de Monterrey , rodeado de centros de trabajo, medicos, financieros, instituciones educativas, espacoios creativos, museos y espacios publicos. Desde 32mts hasta 80mts2 con una y dos recamaras. TIPO LOGÍA D y E 79.74 m2 y 80.17 m2 Unidades por planta: 7 Niveles 12 al 40 2 recamaras , 2 baños Totalmente equipados con cocina, closets, canceles, climas y boiler. Se entregan en 2025. Amenidades: alberca, gimnasio, ludoteca, cowork, sala lounge -bar, pet park, terrazas y area de asador, vitapista, area de juegos infantiles, salon multiusos, salon social. Planes a tu medida en 36 mensualidades.

Cód. NN-GYF772 (EB-JJ5427)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 419 departamentos

• Municipio de Monterrey

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $48,787 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $3,911,247, es decir $48,787 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 19% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 419 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 36% por debajo. Por m² construido cuesta $48,787, 34% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($782,249), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,297. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 80 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.