Departamentos en Preventa Centro de Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 117

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 25 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 117 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $9,900,000, equivalente a $84,615 por m².

Es el nuevo y hermoso proyecto departamental en el centro histórico de Monterrey. 389 departamentos distribuidos en 2 torres, con espacios de 1, 2 y 3 recámaras Con tamaños de entre 51 y 117 m2 Departamentos de 1, 2 y 3 recámaras Precio: 1 Recámara desde $6.3 millones 2 Recáramas desde $6.8 millones 3 Recámaras desde $9.9 millones Entrega: 19 Meses Esquema de pagos base: 10% Enganche, 20% en mensualidades y 70% Se entrega terminado sin closets y sin climas Amenidades en Torre (+3,000m2) Juegos exteriores Game room Salones de eventos/Multiusos Sports bar Asadores Alberca panorámica Cine exterior Fogatero Cocina exterior Espacio de trabajo Patio central Amenidades On Demand (Área Comercial) Gimnasio Sala Amazon Guarderia Parque de perros Area de bodegas Cafes & Restaurantes CoWork Amenidades On Demand (Área Comercial) Gimnasio Sala Amazon Guardería Parque de perros Área de bodegas Cafés & Restaurantes CoWork

Cód. NN-GYF789 (EB-JI3673)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 419 departamentos

• Municipio de Monterrey

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $84,615 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $9,900,000, es decir $84,615 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 106% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 419 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $84,615, 15% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $81,749. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 117 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.