Departamento en Preventa Monterrey Centro

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 68

  m² const.

Publicación actualizada el 5 de agosto de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 68 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,751,055, equivalente a $54,952 por m².

Con más de 30 amenidades y servicios, El Lucero es el desarrollo vertical de vivienda inteligente que privilegia la vida en comunidad, ubicado en el Centro de Monterrey. Es un lugar con todo lo que necesitas para vivir. El resultado de una labor de diseño inteligente para brindar comodidad, practicidad y tranquilidad. Cada detalle de El Lucero ha sido pensado y desarrollado para brindarte la mayor comodidad y aprovechamiento de los espacios, generando confort y estética. El Lucero cuenta con amenidades, servicios y actividades que suceden en el interior del desarrollo y enriquecen tu estilo de vida así como espacios para brindar salud y bienestar a tu cuerpo y mente. Especificaciones Piso cerámico tipo madera Cielo de plafón de tablaroca Paredes internas livianas Iluminación LED Puerta principal enchapada Puertas interiores de MDF Altura promedio de 2.40 m Muebles y accesorios de baño Preparación para centro de lavado Climas en recámara principal y área social No incluye: cocina, climas, canceles, closets. Costo de mantenimiento: $36.00 x m2 Amenidades COMUNIDAD SALUDABLE Gym en la Azotea Área de Pilates y Yoga Clases de Pilates y Yoga Área Pet-Friendly COMUNIDAD SEGURA Conserje y Seguridad 24/7 Área de Recepción de Automóviles Área para Lavado de Automóviles Control de acceso Cámara de circuito cerrado Área de paquetería y correspondencia Elevador camillero BALANCE Parque de + de 700 m2 Alberca Asadores Fogateros Huerto Urbano Asesoría en Huertos Urbanos Terraza de Café DE VIDA Salón de Eventos Sala de cine Festivales de Cine Biblioteca de objetos Área de Trabajo Compartido

Cód. NN-GYG316 (EB-HO9136)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $54,952 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $3,751,055, es decir $54,952 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 21% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $54,952, 26% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($750,211), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,974. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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