Departamento en venta en Barrio Antiguo

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 135

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 135 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,650,000, equivalente a $34,444 por m².

"Departamento en nivel alto con distribución funcional y vista despejada. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, área de sala y comedor con conexión abierta, cocina integral y espacio independiente de lavandería. Incluye 1 cajón de estacionamiento techado. La recámara principal integra baño completo y área para clóset. La segunda recámara funciona para uso familiar, visitas o home office. La distribución permite iluminación natural y ventilación constante. Ubicado en torre con acceso controlado y conectividad hacia avenidas principales, zonas comerciales y puntos clave de la ciudad. Ideal para quienes buscan practicidad, privacidad y ubicación estratégica." SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO Contrato de Adhesión # 5643-2024 DVC1203

Cód. NN-GZV724 (DVC1203)

Características

• Piscina
• Gimnasio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 419 departamentos

• Municipio de Monterrey

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,539 departamentos

• Precio por m² construido

  53% por debajo de la mediana

  $34,444 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $4,650,000, es decir $34,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está en línea con la mediana de la colonia Centro ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 419 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 24% por debajo. Por m² construido cuesta $34,444, 53% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($930,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,397. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 135 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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