Departamento en Venta en el Centro de Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 16 de junio de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $8,452,910, equivalente a $97,575 por m².

Ubicado en una zona privilegiada, este moderno departamento cuenta con 86.63 m² de construcción. Dispone de dos recámaras, dos baños, una sala-comedor con cocina integrada, y un balcón perfecto para disfrutar de la vista urbana. Incluye un cajón estacionamiento, Con vista al río. Cuenta con acceso a amenidades como alberca, gimnasio, rooftop con asadores, sala lounge y una sala de cowork. Además, se encuentra a pasos de las principales avenidas, cafeterías, restaurantes, Ecovía y estaciones de metro, lo que garantiza comodidad y conectividad. Entregas a finales del 2028.

Cód. NN-HAH161 (EB-VG9111)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  76% por encima de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 419 departamentos

• Municipio de Monterrey

  37% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,539 departamentos

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $97,575 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $8,452,910, es decir $97,575 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 76% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 419 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 37% por encima. Por m² construido cuesta $97,575, 32% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,690,582), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $69,800. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción.

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