Departamento Arena Calzada Monterrey Centro Venta

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 66 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,990,000, equivalente a $60,731 por m².

Departamento AMUEBLADO y EQUIPADO en venta de 65.70 m² en el desarrollo ARENA CALZADA en zona Centro de Monterrey, cerca de Av. Madero. Entrega llave en mano. Actualmente RENTADO, ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, con alto potencial para renta tradicional o Airbnb por su ubicación estratégica. Distribución: • 2 recámaras • 2 baños completos • cocina • sala – comedor • centro de lavado • balcón • 1 cajón de estacionamiento Equipamiento: Se entrega totalmente amueblado y equipado, incluyendo: • refrigerador • estufa • microondas • comedor • sala de TV • 2 televisiones • recámaras completas con burós • closets • canceles de baño • 3 minisplits • boiler • centro de lavado Amenidades: Más de 1,000 m² de amenidades, entre las que destacan: • gimnasio • sports bar • cancha de fútbol • asadores • palapa • ludoteca • pet park • espacio para eventos, entre otras Puntos de referencia: • Avenida Madero • Centro de Monterrey • Zona universitaria y hospitales • Vialidades principales con rápida conectividad Disclaimers: • Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. • La propiedad se vende amueblada y equipada, conforme a inventario. • El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos ni costos generados por la contratación de productos financieros para la compra. NAP7012226

Cód. NN-HAM178 (NAP7012226)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,800,000

  Inventario en NOCNOK: 419 departamentos

• Municipio de Monterrey

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  18% por debajo de la mediana

  $60,731 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $60,731 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,800,000), donde NOCNOK tiene 419 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $60,731, 18% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 66 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, cocina integral, elevador, gas natural, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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