Departamento en venta en Fundidora en Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,162,400, equivalente a $95,000 por m².

Departamento en venta en El Centro de Monterrey de 85.92 m2 de construcción con 2 recámaras, recámara principal con walk-in closet, 2 baños completos, flex, cocina, sala, comedor, área de lavado, bodega y 2 cajones de estacionamiento. En desarrollo de usos mixtos con 3 torres residenciales con 39 niveles de departamentos de 53 a 113 m2 con 1 o 2 cajones y una bodega por departamento. Además de 24 locales comerciales en 2 niveles. Cuenta con exclusivas amenidades como sport bar, salón lounge, arcade room, gimnasio, lobby, área de juegos, ejercicio al aire libre, co-work y social lounge. Conecta con los puntos más importantes de la ciudad, cerca de restaurantes y centros comerciales, estaciones de metro, entre otras. Acceso directo al Parque Fundidora con amplias áreas verdes. Planes de pago disponibles. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HDB138

Características

• Elevador
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $4,775,617

  Inventario en NOCNOK: 421 departamentos

• Municipio de Monterrey

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por encima de la mediana

  $95,000 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $8,162,400, es decir $95,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Centro ($4,775,617), donde NOCNOK tiene 421 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $95,000, 29% por encima de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,632,480), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,401. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, cuarto de lavado, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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