Departamento Centro

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,510,000, equivalente a $41,786 por m².

DESARROLLO RESIDENCIAL MIXTO, CON DOS TORRES PARA VIVIENDA Y UNA ZONA COMERCIAL. GRAN FACILIDAD DE ACCESO, A POCOS PASOS DEL CENTRO HISTORICO Y LA ZONA TURISTICA, DE GRAN CRECIMIENTO, CON ALTA PROYECCION DE PLUSVALÍA. CERCANO A UNA DIVERSIDAD DE CENTROS DE ENTRETENIMIENTO Y CULTURA, ASI COMO UNA GRAN VARIEDAD DE RESTAURANTES Y LOCALES COMERCIALES. DEPARTAMENTOS DESDE 25 M2, CON EXCELENTES ESQUEMA DE PAGOS. AMENIDADES: TERRAZA, ASADORES, ALBERCA, PODCAST STUDIO, COWORK, GASTRO LAB, GYM, GAME ROOM, CINE EXTERIOR. SE ENTREGA EN MARZO 2023.

Cód. NN-HHJ470 (MAP3947993)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,725,071

  Inventario en NOCNOK: 445 departamentos

• Municipio de Monterrey

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,701 departamentos

• Precio por m² construido

  43% por debajo de la mediana

  $41,786 contra $73,111 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $3,510,000, es decir $41,786 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,725,071), donde NOCNOK tiene 445 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 42% por debajo. Por m² construido cuesta $41,786, 43% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,111). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($702,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,984. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, piscina, gimnasio, asador, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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