Departamento en Venta Centro Monterrey Kyo Constella

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 54

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 54 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,000,000, equivalente a $55,556 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA Ubicado estratégicamente en Ave. Madero y Colón, a unas cuadras del area medica de la UANL, Centros comerciales importantes, de fácil conexión con las avenidas más importantes de la ciudad. Departamento de 2 recámaras, 2 baños, sala, comedor, cocina, un cajón de estacionamiento, en $3,000,000.00 EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA RENTA TRADICIONAL O AIRBNB ASI COMO PARA HABITARLO, YA QUE CUENTA CON EXCELENTES AMENIDADES E INMEJORABLE UBICACION. (PRECIO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO) APTO PARA CREDITO.

Cód. NN-HHK376 (MAP7523609)

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,712,536

  Inventario en NOCNOK: 444 departamentos

• Municipio de Monterrey

  50% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,677 departamentos

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $55,556 contra $73,013 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $3,000,000, es decir $55,556 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,712,536), donde NOCNOK tiene 444 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 50% por debajo. Por m² construido cuesta $55,556, 24% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,013). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,773. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 54 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cocina integral, sistema de seguridad, gimnasio, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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