Departamento en Venta en Kyo Constella | Amueblado | Monterrey

Centro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 55

  m² const.

• 11

  Niveles

Publicación actualizada el 27 de octubre de 2026

Departamento en venta en Centro, Monterrey, 55 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,500,000, equivalente a $63,636 por m².

🏙️ **DEPARTAMENTO EN VENTA EN KYO CONSTELLA | AMUEBLADO | MONTERREY** Invierte en un departamento en una torre moderna, con amenidades y excelente conectividad en el Centro de Monterrey. 📍 KYO Constella | Piso 17 ✨ **Características** - 55 m² de construcción - 2 recámaras - 2 baños completos - Sala y comedor - Cocina integral con electrodomésticos - Balcón - Amueblado - Minisplits y boiler - Espejos en baños - 1 cajón de estacionamiento 🔐 Acceso controlado y vigilancia 24 horas. 🏢 **Amenidades** - Gimnasio y área de yoga - Cine interior y al aire libre - Coworking - Salones de juegos y karaoke - Asadores y fogateros - Beer Garden - Área para mascotas - Jardín de hamacas - Salones para eventos y otras áreas recreativas 📍 Ubicación estratégica, con acceso a avenidas principales, comercios, hospitales y servicios. Ideal para vivir o invertir en una propiedad con potencial de renta. 💰 **Precio de venta: $3,300,000 MXN** 📲 Solicita información y agenda tu visita. *Los baños cuentan con cortinas en lugar de canceles de cristal templado. Precio sujeto a cambio. Gastos de escrituración e impuestos no incluidos.*

Cód. NN-HHS227

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,770,671

  Inventario en NOCNOK: 422 departamentos

• Municipio de Monterrey

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,568 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $63,636 contra $73,774 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Centro?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $63,636 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($4,770,671), donde NOCNOK tiene 422 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 43% por debajo. Por m² construido cuesta $63,636, 14% por debajo de la mediana de la colonia Centro ($73,774). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 55 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cisterna, cocina equipada, elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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