Preventa de Departamentos Zona Cumbres

Cerradas de Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 110

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de julio de 2026

Departamento en venta en Cerradas de Cumbres, Monterrey, 110 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,000,000, equivalente a $36,364 por m².

Una Comunidad Sustentable se ilumina en la Zona Cumbres. Disfrutar los días en total plenitud, con vistas privilegiadas, luz solar, ventilación natural y un contexto sostenible configurados armónicamente: · 11 niveles · 9 residenciales · 2 niveles de estacionamientos · 177 departamentos desde 40m2 hasta 126m2 · Departamentos de 1, 2 Y 3 recámaras . Departamentos ADA (Para personas con discapacidad Motora) · 10 Amenidades Alberca, juegos infantiles. pet park, ludoteca, huerto, lobby, lounge, asadores, bar, salón de eventos, cowork, outdor lounge. Contará con: · Tratamiento de aguas residuales para tener un manejo más responsable, reutilizándola para el riego, de áreas públicas y otros servicios. · Generación de energía mediante motores de cogeneración y energía solar. · Recolección, aprovechamiento y disposición de residuos. · District Cooling, un servicio integral de enfriamiento con 50% más de eficiencia comparado con sistemas de enfriamiento convencional Fecha de entrega: finales 2025 Esquema de pago: 10% pago inicial, 15% diferido en 24 meses y 75% al escriturar *Sujeto a cambio y disponibilidad de precios sin previo aviso.

Cód. NN-GZJ013 (104379)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,639 departamentos

• Precio por m² construido

  51% por debajo de la mediana

  $36,364 contra $74,009 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cerradas de Cumbres?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $36,364 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 34% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 2,639 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $36,364, 51% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,009). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 110 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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