Chepevera

Chepevera, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 87

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2026

Departamento en venta en Chepevera, Monterrey, 87 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,002,495, equivalente a $80,488 por m².

Departamento de 87 M² | Diseño, Confort y amenidades exclusivas, con excelente ubicación Vive en un espacio moderno, funcional y diseñado para disfrutar cada día. Este departamento de 87 m² cuenta con una excelente distribución, acabados que brindan comodidad y equipamiento pensado para que puedas disfrutarlo desde el primer día. Características del departamento 87 m² de superficie. 2 habitaciones + flex, ideal para adaptar como área de trabajo, estudio o espacio multifuncional. 2 baños completos. 2 cajones de estacionamiento. Cocina integral. Clósets. Climas. Canceles en baños. Los climas y canceles se instalan al momento de la escrituración. Seguridad e infraestructura Seguridad 24/7. Alarma contra incendios y alarma de evacuación. Planta eléctrica. Cisterna. Ventanas Duovent, diseñadas para mejorar el aislamiento térmico y reducir el ruido exterior, brindando mayor confort en el interior. Amenidades para disfrutar y compartir El edificio ofrece espacios para trabajar, ejercitarte, convivir y relajarte sin salir de casa: Área de coworking. Salones para eventos de diferentes tamaños. Ludoteca. Gimnasio. Terraza con juegos infantiles. Área de asadores. Hermosa alberca de agua salada con una espectacular vista, ideal para relajarte y disfrutar de una experiencia de bienestar. Un estilo de vida que va más allá de tu departamento: comodidad, seguridad, espacios para convivir y amenidades que hacen especial cada día. Disponibilidad limitada: actualmente se cuenta con únicamente 2 unidades con estas características. Mantenimiento: $39 por m², equivalente a $3,393 mensuales para un departamento de 87 m².

Cód. NN-HHQ983 (123798)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chepevera

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $6,069,931

  Inventario en NOCNOK: 45 departamentos

• Municipio de Monterrey

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $80,488 contra $77,922 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Chepevera?

El precio de publicación es $7,002,495, es decir $80,488 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chepevera?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Chepevera ($6,069,931), donde NOCNOK tiene 45 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $80,488, en línea con la mediana de la colonia Chepevera ($77,922). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,499), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,823. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 87 m² de construcción.

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