Departamentos en Preventa – Cumbres Magnolia, Monterrey

Cima del Bosque, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 96

  m² const.

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Cima del Bosque, Monterrey, 96 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños. Precio: $7,101,132, equivalente a $73,970 por m².

Vive, invierte y haz crecer tu patrimonio en un proyecto que redefine la vida urbana en zona Cumbres, una de las áreas con mayor desarrollo y plusvalía en Monterrey. 🌳✨ Este nuevo complejo de usos mixtos combina confort, funcionalidad y entorno natural, con un diseño pensado para disfrutar cada día con la mejor calidad de vida. Compuesto por 4 edificios residenciales, el desarrollo ofrece más de 1.4 hectáreas de áreas recreativas, donde el equilibrio entre naturaleza y ciudad se hace realidad. Disfruta de amplios espacios verdes, vitapista, zonas de descanso, áreas de ejercitación, multicanchas, zona de patinaje, espacios de meditación y hasta un anfiteatro al aire libre, todo dentro del mismo entorno. 🏃‍♂️🌿 Además, los residentes podrán acceder a amenidades exclusivas dentro de cada torre, con una propuesta moderna y completa: 🏊‍♀️ Alberca 💪 Gimnasio 🎮 Sport bar 🐾 Pet park 🎙️ Sala de podcast 🧒 Ludoteca 💼 Cowork 🥩 Asadores 🌳 Áreas verdes y juegos infantiles 🎬 Sala privada para reuniones o proyecciones Un desarrollo de 9 niveles con 140 departamentos, 339 cajones de estacionamiento y 5 locales comerciales, que integra lo mejor de la vida residencial con la conveniencia de tener todo a unos pasos de casa. Su ubicación, cercana a escuelas, hospitales y centros comerciales, garantiza un estilo de vida práctico y con excelente proyección de crecimiento. 📈 🏡 Departamento Tipo A – 96.5 m² El modelo Tipo A ofrece amplitud, iluminación natural y una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado: 🛋️ Sala. 🍽️ Comedor. 🍳 Cocina. 🛏️ 2 recámaras (la principal con baño completo y walk-in closet) 🚿 Baño vestidor en recámara secundaria. 🚻 ½ baño de visitas. 🧺 Área de lavandería independiente. 🌤️ Balcón con vista al exterior. ❄️ Espacio para compresores. Perfecto para quienes buscan un hogar cómodo, moderno y con áreas comunes diseñadas para convivir y disfrutar. 💰 Una inversión con visión de futuro. Invertir aquí es asegurar tu patrimonio en una zona con alto potencial de plusvalía, donde el crecimiento urbano y la calidad de vida se combinan de forma natural. Ya sea para vivir o rentar, este desarrollo representa una oportunidad sólida de crecimiento y rentabilidad a largo plazo. 🚀 📍 Ubicación: Zona Cumbres, Monterrey. Cercana a los principales accesos, comercios y servicios. *Planes de financiamiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. * Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.

Cód. NN-GTI221 (EB-UM8941)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,574 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $73,970 contra $74,076 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cima del Bosque, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cima del Bosque?

El precio de publicación es $7,101,132, es decir $73,970 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 16% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100), donde NOCNOK tiene 2,574 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $73,970, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($74,076). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,420,226), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $58,638. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 96 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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