Departamentos en Preventa – Cumbres Magnolia, Monterrey

Cima del Bosque, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

Publicación actualizada el 28 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Cima del Bosque, Monterrey, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $5,582,175, equivalente a $74,429 por m².

Vivir rodeado de naturaleza, comodidad y diseño contemporáneo ahora es posible en este nuevo desarrollo de usos mixtos ubicado en la zona Cumbres, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de Monterrey. 🌳✨ El proyecto está conformado por 4 edificios residenciales y una propuesta arquitectónica que combina funcionalidad, entorno natural y estilo moderno. Con más de 1.4 hectáreas de áreas recreativas, este complejo integra todo lo necesario para disfrutar de una vida completa sin salir de casa: vitapista, multicanchas, zonas de descanso y meditación, espacios para ejercitarse, áreas de patinaje, parque para mascotas y un anfiteatro al aire libre. 🏃‍♀️🌿 Cada torre ofrece amenidades pensadas para diferentes estilos de vida, con espacios ideales para relajarse, convivir o trabajar: 🏊 Alberca 💪 Gimnasio 🎮 Sport Bar 🐾 Pet Park 🎙️ Sala de Podcast 👶 Ludoteca 💼 Cowork 🥩 Asadores 🌳 Áreas verdes y juegos infantiles 🎬 Sala privada El desarrollo cuenta con 9 niveles y 140 departamentos, 339 cajones de estacionamiento y 5 locales comerciales, integrando vivienda, conveniencia y esparcimiento en un solo lugar. Además, su ubicación privilegiada en zona Cumbres te conecta con los principales comercios, escuelas, hospitales y centros recreativos de la ciudad. 🏡 Departamento Tipo B – 77.22 m² Diseñado para aprovechar al máximo cada espacio, el modelo Tipo B combina practicidad, estilo y confort en una distribución eficiente que responde a las necesidades modernas: 🛋️ Sala. 🍽️ Comedor. 🍳 Cocina. 🛏️ 2 recámaras (la principal con baño completo y vestidor). 🛁 1 baño completo que da servicio a recámara secundaria y área social. 🧺 Área de lavandería independiente. 🌤️ Balcón con vista al exterior. ❄️ Espacio para compresores. Una opción ideal para parejas, jóvenes profesionales o pequeñas familias que buscan un hogar bien distribuido en una zona con alta demanda y crecimiento. 💰 Invierte con visión de futuro. Este proyecto representa una oportunidad única para invertir en una zona con gran proyección de plusvalía y alta rentabilidad, impulsada por el crecimiento de Cumbres y la calidad de su entorno urbano. Ya sea como inversión o como tu próximo hogar, este departamento es una decisión inteligente para el futuro. 🚀 📍 Ubicación: Zona Cumbres, Monterrey — cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. *Planes de financiamiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. * Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.

Cód. NN-GTI222 (EB-UM8958)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,544 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $74,429 contra $74,035 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cima del Bosque, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cima del Bosque?

El precio de publicación es $5,582,175, es decir $74,429 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 9% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980), donde NOCNOK tiene 2,544 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $74,429, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($74,035). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,116,435), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,095. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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