Departamentos en Preventa | San Jerónimo | 86 m²

Colinas de San Jerónimo, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 86

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Departamento en venta en Colinas de San Jerónimo, Monterrey, 86 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,151,965, equivalente a $94,790 por m².

Invierte en un desarrollo residencial moderno que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y amenidades pensadas para un estilo de vida dinámico. 🌇✨ Este proyecto vertical ha sido concebido para quienes buscan vivir o invertir en un entorno funcional, con espacios bien distribuidos y una propuesta integral que equilibra confort, comunidad y plusvalía a futuro. 📈 Su diseño arquitectónico prioriza la iluminación natural, la eficiencia de los espacios y la integración de amenidades que elevan la experiencia residencial, ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan alta demanda en renta. 🏡 🌿 Amenidades del desarrollo Disfruta de espacios diseñados para convivir, relajarte y mantener un estilo de vida activo: 🏊 Alberca 🔥 Área de asadores 💪 Gimnasio equipado 💼 Coworking 🛋️ Sport bar con arcade 🧒 Ludoteca 🛝 Espacios recreativos 🐾 Pet park 🎉 Salón de eventos 🏡 Departamento Tipo B – desde 86 m² | 2 Recámaras Una excelente opción para quienes buscan funcionalidad, comodidad y diseño en un solo espacio: 🛋️ Sala – comedor. 🍳 Cocina. 🛏️ 1 recámara con walk-in closet y baño completo 🛏️ 1 recámara secundaria 🛁 1 baño completo 🧺 Área de lavado 🌤️ Balcón o terraza Su diseño permite aprovechar cada metro cuadrado, ideal para profesionistas, parejas o inversionistas que buscan un producto rentable y atractivo en el mercado. 💰 Precio y esquema de pago 💵 Precio desde: $8,151,965.44MXN 📅 Entrega: Junio 2027 🔹 10% Enganche 🔹 10% en mensualidades 🔹 80% contra escritura 📌 Notas importantes ✔️ Se entrega en condiciones según especificaciones del desarrollo ✔️ No incluye mobiliario ni decoración ✔️ Equipamiento y acabados conforme a memoria descriptiva Invertir en este desarrollo es asegurar un patrimonio en una zona con crecimiento constante, con un producto altamente atractivo tanto para vivir como para rentar. 🚀 📲 Contáctanos para más información o agenda una cita para conocer todos los detalles del proyecto. *Planes de financiamiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. * Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.

Cód. NN-GYA865

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas de San Jerónimo

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,908,417

  Inventario en NOCNOK: 16 departamentos

• Municipio de Monterrey

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $6,109,961

  Inventario en NOCNOK: 2,565 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $94,790 contra $84,579 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas de San Jerónimo, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colinas de San Jerónimo?

El precio de publicación es $8,151,965, es decir $94,790 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas de San Jerónimo?

Está en línea con la mediana de la colonia Colinas de San Jerónimo ($7,908,417), donde NOCNOK tiene 16 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,109,961) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $94,790, 12% por encima de la mediana de la colonia Colinas de San Jerónimo ($84,579). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,630,393), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,315. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 86 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, ludoteca.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.