Departamentos en Preventa - Carretera Nacional.

Colinas del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 123

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Departamento en venta en Colinas del Huajuco, Monterrey, 123 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,811,000, equivalente a $63,504 por m².

🌳Vive la exclusividad y el confort en un desarrollo residencial diseñado para quienes buscan lujo, naturaleza y conectividad. Ubicado en Colinas del Huajuco, a minutos de San Pedro y detrás de Esfera City Center, este proyecto ofrece lo mejor de Monterrey: cercanía, accesibilidad y un entorno natural incomparable. ✨Este proyecto forma parte de un master plan de 18 hectáreas que integra 8 torres residenciales, extensas áreas verdes y un área comercial en planeación. Actualmente está en preventa la Torre 3, con únicamente 52 departamentos exclusivos, lo que asegura privacidad y un estilo de vida de alta calidad. 🌟 Amenidades del Parque Central (1 hectárea de áreas verdes): 👦 Juegos infantiles 🏐 Cancha de volleyball. 🏀 Cancha multiusos. 🏃‍♂️ Vitapista. 🐶 Parque canino. 🥪 Zona de picnic. 🎬 Cine en el parque. 💪 Gimnasio al aire libre. 🛹 Skate park. 🌟 Amenidades de la Torre 3: 🔥 Fogatero. 🏊 Alberca. ☀️ Asoleadero. 🥩 Terraza con asador. 🎉 Salón de eventos. 🏋️ Gimnasio. 👦 Juegos infantiles. 🏡 Departamento Tipo D – 123.57m²: El modelo Tipo D ofrece amplitud, elegancia y una distribución pensada para aprovechar cada metro: 🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural. 🍴 Cocina con barra concepto abierto. 🛏️ 2 recámaras (principal con Walk-in closet y baño completo). 🛁 1 baño completo para recámara secundaria y visitas. 🧺 Área de lavado independiente. 🌤️ Balcón privado con vistas privilegiadas al entorno natural y área para equipos. 🚪 Opción con lockoff, ideal para quienes buscan flexibilidad y rentabilidad, con baño completo, recámara, closet, cocineta, comedor y área de lavado. 🚘 2 cajones de estacionamiento. Este modelo es perfecto para familias que desean un hogar amplio, moderno y con áreas diseñadas para el confort diario. 💰 Esquema de pago accesible: 🔑 10% de enganche. 📆 10% diferido a 18 mensualidades. 🏗️ 80% contra entrega (Marzo 2028). Invertir en este departamento significa asegurar un patrimonio con alta proyección de plusvalía, dentro de un desarrollo que integra naturaleza, exclusividad y comunidad. 📈 📍 Carretera Nacional, Colinas del Huajuco: el lugar donde la tranquilidad de vivir rodeado de áreas verdes se combina con la conectividad inmediata a la ciudad. *Planes de financiamiento. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. * Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.

Cód. NN-GTI251 (EB-UF9938)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Huajuco

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $6,600,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Monterrey

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $63,504 contra $60,174 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colinas del Huajuco?

El precio de publicación es $7,811,000, es decir $63,504 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Huajuco?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Huajuco ($6,600,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $63,504, 6% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Huajuco ($60,174). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,562,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,499. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 123 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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