Departamento en Venta Gaia Zona Carretera Nacional Monterrey

Colinas del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 103

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Departamento en venta en Colinas del Huajuco, Monterrey, 103 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,700,000, equivalente a $55,340 por m².

Descubre este hermoso departamento de 103 m² ubicado en el exclusivo complejo GAIA, en la prestigiosa zona de Colinas del Huajuco, Monterrey. Diseñado para ofrecer un estilo de vida armonioso y moderno, el departamento cuenta con una amplia sala-comedor que se extiende hacia un generoso balcón, proporcionando un espacio ideal para el disfrute familiar y social. La cocina de concepto abierto se integra perfectamente con el área social, complementada por un área de lavandería oculta. El departamento dispone de dos recámaras secundarias, que comparten un baño completo, mientras que la recámara principal ofrece la privacidad de un baño en suite con walk-in closet. El complejo GAIA se extiende sobre 18 hectáreas, brindando a sus residentes una gran variedad de amenidades que incluyen áreas verdes, palapa con asador, salón de eventos, juegos infantiles, gimnasio, alberca, canchas de voleibol y multiusos, zona de picnic, cine en el parque, vitapista, skate park y parque para mascotas. Cuenta con dos cajones de estacionamiento en tándem y pequeña bodega de 4m2. Vivienda vertical y áreas comerciales se integran en un entorno natural, permitiendo disfrutar al máximo de la tranquilidad de la naturaleza. La propiedad incluye dos estacionamientos cubiertos y servicios como gas natural, internet y agua potable. Con 5 años de antigüedad, GAIA combina confort y seguridad con vigilancia las 24 horas. No pierdas la oportunidad de conocer este excepcional departamento, ideal para quienes valoran la calidad de vida en un ambiente exclusivo y natural. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Cuota mensual de mantenimiento $3,400 MXN ID 9000 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI397 (9000)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Internet
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Huajuco

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,600,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Monterrey

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,701 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $55,340 contra $60,174 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colinas del Huajuco?

El precio de publicación es $5,700,000, es decir $55,340 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Huajuco?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Colinas del Huajuco ($6,600,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 5% por debajo. Por m² construido cuesta $55,340, 8% por debajo de la mediana de la colonia Colinas del Huajuco ($60,174). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,140,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,068. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 103 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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