Departamento en Venta en Gaia-Colinas del Huajuco, Zona Sur y Carretera Nacional, Monterrey, N. L.

Colinas del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de octubre de 2026

Departamento en venta en Colinas del Huajuco, Monterrey, 102 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,550,000, equivalente a $63,977 por m².

Departamento en Venta en Gaia-Colinas del Huajuco (AAH) Zona Sur y Carretera Nacional, Monterrey, N. L. Totalmente equipado listo para ser habitado Ubicado en el sexto piso de Torre Gaia 1, este departamento destaca por su excelente orientación y por encontrarse en el extremo de la torre, lo que le permite disfrutar de una hermosa vista panorámica, mayor privacidad y una excelente iluminación natural Hay diversas amenidades como lo son un gran parque, palapa con asador, alberca, gimnasio, salón polivalente para eventos para que puedas pasar momentos de relajación o de diversión con amigos y familiares Con una superficie de 102.38 m², ofrece una distribución funcional y espacios pensados para brindar comodidad en la vida diaria, dentro de una de las zonas residenciales más demandadas del sur de Monterrey. La torre cuenta con un doble acceso controlado, ya que primero se ingresa por la caseta de vigilancia de Colinas del Huajuco y posteriormente por la caseta de seguridad de Torre Gaia, ambas con vigilancia 24/7, lo que brinda un entorno seguro y tranquilo para sus residentes. El área social integra una cocina equipada con barra e isla de cuarzo blanco, ideal para convivir y disfrutar del espacio. Además, incluye lavavajillas, lavadora y una práctica estación de café. La sala y el comedor se conectan con el balcón, creando un ambiente abierto con agradables vistas. Está totalmente equipado con canceles, roperias y con opción a que se incluyan los electrodomésticos El departamento cuenta con tres recámaras. La recámara principal dispone de baño completo y vestidor, mientras que las dos recámaras secundarias comparten un baño completo. Incluye dos cajones de estacionamiento techados y bodega privada, un valor agregado poco común en este tipo de propiedades. Distribución Superficie interior: 96.73 m² Terraza: 5.65 m² Bodega: 4.39 m² Dos cajones de estacionamiento: 13.50 m² cada uno Total : 133.77 m2 Amenidades Alberca Gimnasio Gran parque Palapa con asador Salón polivalente para eventos Áreas de convivencia Su ubicación es uno de sus mayores atractivos, con fácil acceso a Esfera Monterrey, Soriana La Estanzuela, Hospital Muguerza Sur y Carretera Nacional, además de encontrarse cerca de importantes instituciones educativas como Instituto San Roberto, UDEM, Tec Valle Alto, Euroamericano, Madison, Tonalli, Formus y Highlands. Este departamento es una excelente opción para quienes buscan seguridad, ubicación, funcionalidad y una excelente calidad de vida en el sur de Monterrey. Agenda tu visita y conoce personalmente este departamento; su vista, distribución y ubicación harán que te enamores desde el primer recorrido. La información presentada en este sitio es solo para fines ilustrativos y no representa ningún ofrecimiento formal de parte de Urban properties La disponibilidad y precio de las propiedades está sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HEP784 (UAP8593666)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Balcón
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Colinas del Huajuco

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,600,000

  Inventario en NOCNOK: 19 departamentos

• Municipio de Monterrey

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,574 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $63,977 contra $60,174 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Huajuco, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Colinas del Huajuco?

El precio de publicación es $6,550,000, es decir $63,977 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Colinas del Huajuco?

Está en línea con la mediana de la colonia Colinas del Huajuco ($6,600,000), donde NOCNOK tiene 19 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $63,977, 6% por encima de la mediana de la colonia Colinas del Huajuco ($60,174). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,310,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,087. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, gas natural, piscina, sistema de seguridad, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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