Venta de Departamento Zona Cumbres en Monterrey Nuevo Leon

Cumbre Allegro, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 40

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cumbre Allegro, Monterrey, 40 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,300,000, equivalente a $82,500 por m².

Un desarrollo de departamentos con 3 torres de 8 niveles cada una, construidos en las faldas del Cerro de las Mitras le ofrecen una vistas panorámicas increíbles. Son 12 tipos de departamentos de 1, 2 y 3 recámaras con un total de 192 en el conjunto. El departamento mide 40 m2, hay otros hasta 151 m2, que fácilmente se adaptarían a sus necesidades. Tiene las mejores amenidades al exterior e interior. Área de asadores, área para mascotas, juegos infantiles, alberca, área para yoga rodeada de áreas verdes. También Gym, business center, salón para eventos y lounge bar. Vigilancia 24/7. Las imágenes aquí presentadas son con fines ilustrativos. Importante: la disponibilidad y el precio de la propiedad pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-GVF117 (EB-FX3698)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbre Allegro

  36% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,118,319

  Inventario en NOCNOK: 24 departamentos

• Municipio de Monterrey

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,541 departamentos

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $82,500 contra $50,681 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbre Allegro?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $82,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbre Allegro?

Está 36% por debajo de la mediana de la colonia Cumbre Allegro ($5,118,319), donde NOCNOK tiene 24 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $82,500, 63% por encima de la mediana de la colonia Cumbre Allegro ($50,681). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 40 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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