Departamento en Venta Torre Leones Zona Cumbres Monterrey

Cumbres 2do Sector, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 46

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Departamento en venta en Cumbres 2do Sector, Monterrey, 46 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,384,000, equivalente a $73,565 por m².

TORRE LEONES. diseñado, desarrollado y construido por CAGUA, complejo de 2 torres, 396 departamentos, 20 locales comerciales y 450 cajones de estacionamiento ubicado en la zona de Cumbres en el segundo sector, que permitirá a sus residentes disfrutar al máximo de su entorno. Torre Norte: con 198 departamentos, cada piso con 9 departamentos, de 53 mts2, 46 mts2, 50 mts2, 60 mts2 y 43 mts2. Departamento B1 de 46 mts2 desde 1,900,000 hasta 1,950,000 Amenidades: palapa con asador, salón de eventos, gimnasio, alberca, área de trabajo co-work, sport bar y dos salones privados. Se entregan en obra blanca. No incluye: cocina, closets, canceles y climas solo preparación. Disponibles finales 2024. ID 10289Los precios sujetos a cambio sin previo aviso. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI414 (10289)

Características

• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,580 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $73,565 contra $74,008 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres 2do Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres 2do Sector?

El precio de publicación es $3,384,000, es decir $73,565 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 45% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100), donde NOCNOK tiene 2,580 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $73,565, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($74,008). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($676,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,943. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 46 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gas natural, piscina, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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