Departamento en Venta Cumbres 2do Sector Zona Monterrey

Cumbres 2do Sector, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 50

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Departamento en venta en Cumbres 2do Sector, Monterrey, 50 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,686,000, equivalente a $73,720 por m².

TORRE LEONES diseñado, desarrollado y construido por CAGUA, complejo de 2 torres, 396 departamentos, 20 locales comerciales y 450 cajones de estacionamiento ubicado en la zona de Cumbres en el segundo sector, que permitirá a sus residentes disfrutar al máximo de su entorno. Torre Este, 198 departamentos cada piso con 9 departamentos, 6 departamentos de 35 mts2, 2 departamentos de 50 mts2 y 1 de 43 mts2. Departamento F de 50 mts2 desde 2,230,000 hasta 2,500,000. Amenidades: palapa con asador, salón de eventos, gimnasio, alberca, área de trabajo co-work, sport bar y dos salones privados. Se entregan en obra blanca No incluye: cocina, closets, canceles ni climas solo preparación. Los precios sujetos a cambio sin previo aviso. Disponibles finales 2024. ID 10295 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI419 (10295)

Características

• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $73,720 contra $74,035 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres 2do Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres 2do Sector?

El precio de publicación es $3,686,000, es decir $73,720 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 40% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240), donde NOCNOK tiene 2,575 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $73,720, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($74,035). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($737,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,437. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 50 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gas natural, piscina, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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