Departamento en Venta Cumbres 4to Sector Zona Monterrey

Cumbres 4to Sector, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de junio de 2026

Departamento en venta en Cumbres 4to Sector, Monterrey, 95 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,113,082, equivalente a $53,822 por m².

Excelente proyecto al poniente de la ciudad de Monterrey, con accesos a principales avenidas, cerca de hospitales, centros comerciales y universidades. El proyecto está conformado por 72 departamentos, distribuidos en 4 torres de 5 niveles cada una y área comercial. En sus amenidades cuenta con salón de usos múltiples, co-work, gimnasio, ludoteca, alberca, asadores, fogatero, área de juegos infantiles además es pet friendly. El departamento de 95m2, está distribuido con cocina, sala - comedor con acceso al balcón, lavandería, 2 recámaras, la principal con baño - vestidor y la secundaria comparte baño con él área social, 2 cajones de estacionamiento y bodega. Se entrega en obra blanca, con lavabos, sanitarios y puertas interiores. No incluye cocina, closet, canceles y climas (solo preparación). ID 10636 Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI459 (10636)

Características

• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,574 departamentos

• Precio por m² construido

  27% por debajo de la mediana

  $53,822 contra $74,076 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres 4to Sector, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres 4to Sector?

El precio de publicación es $5,113,082, es decir $53,822 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 16% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100), donde NOCNOK tiene 2,574 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $53,822, 27% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,076). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,022,616), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,221. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gas natural, piscina, bodega, gimnasio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.