Departamento Cumbres 4to Sector Monterrey Venta

Cumbres 4to Sector, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cumbres 4to Sector, Monterrey, 95 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,344,260, equivalente a $45,729 por m².

PREVENTA Departamentos en un Desarrollo 72 depas, 4 torres, 6 locales, 3 prototipos y 6 niveles DISPONIBLES departamentos desde: 77 M2 con 2 recámaras, 2 baños completos, 2 estacionamientos 95 M2 con 2 recámaras, 2 1/2 baños completos, 2 estacionamientos PH 155 M2 con 3 recámaras, 4 1/2 baños completos, 2 estacionamientos AMENIDADES Interior: salón, gimnasio, ludoteca, co-work, baños. Exterior: alberca, asadores, fogatero, juegos, pet friendly Ubicado cerca de Av. Paseo de los Leones, Hospital Universitario; Hospital de Cardiología, Plaza Cumbres, Cines, Costco, HEB NAP4087130

Cód. NN-HAL749 (NAP4087130)

Características

• Elevador
• Sistema de Seguridad
• Internet
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,701 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $45,729 contra $73,720 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres 4to Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres 4to Sector?

El precio de publicación es $4,344,260, es decir $45,729 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 28% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000), donde NOCNOK tiene 2,701 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $45,729, 38% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($73,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($868,852), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,873. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: elevador, sistema de seguridad, internet, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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