Departamento Venta Cumbres 4 Sector Monterrey

Cumbres 4to Sector, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cumbres 4to Sector, Monterrey, 95 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,387,702, equivalente a $46,186 por m².

Departamento de ENTREGA INMEDIATA en Cumbres 4º. Sector. 95 M2 en total (área interior de 91.14 m2 y área de terraza techada de 3.86 m2). Distribución: • 2 Recámaras • 2 Baños completos • Cocina • Sala • Comedor • Lavandería • 1 medio baño • Terraza techada • 2 cajones de Estacionamiento + Bodega Amenidades Interiores: salón de usos múltiples, gimnasio, ludoteca, co-work y baños. Amenidades Exteriores: alberca, asadores, fogatero, área de juegos para niños, pet friendly. Entrega Inmediata. NAP4900488

Cód. NN-HAL845 (NAP4900488)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,700 departamentos

• Precio por m² construido

  37% por debajo de la mediana

  $46,186 contra $73,720 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres 4to Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres 4to Sector?

El precio de publicación es $4,387,702, es decir $46,186 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 27% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000), donde NOCNOK tiene 2,700 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $46,186, 37% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($73,720). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($877,540), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,231. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, gas natural, piscina, sistema de seguridad, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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