Departamentos en Pre- Venta, Cumbres Allegro Garcia

Cumbres Allegro, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 91

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de agosto de 2026

Departamento en venta en Cumbres Allegro, Monterrey, 91 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $4,621,095, equivalente a $50,893 por m².

Te ofrece espacios diseñados para vivir de manera plena, a la altura de lo que mereces Departamentos equipados con elementos modernos y conceptuales, con eficientes áreas comerciales donde destacanlas mejores marcas a la vanguardia y productos que necesitas. Además de nuestra área de oficinas con acabados de lujo ideales para emprender de manera cómoda y exclusiva tus negocios. CUMBRE S CENTER es un desarrllo innovador de usos mixtos donde se fusionan vida comercio y negocios en un mismo espacio en la mejor zona de Cumbres, se ofrece que tus traslados y necesidades se expandan en un solo sitio, contiene todo lo necesario para que tus actividades sean más eficientes: -7 Niveles de departamentos. -5 Niveles de comercio Parque central con área comercial. -6 niveles de oficinas, con acabados de lujo y un gran espacio. Están ubicados en los niveles 8 y 9 de departamentos desde 93.3 m2 a 93.4 m2. Amenidades: Gym, piscina área de asadores salón de eventos , lobby, elevadores exclusivos para vivienda, estacionamiento con control de acceso. LIVING CENTER: Con cómodas áreas de descanso y vivienda donde destacan todos los ángulos del proyecto, el proyecto da un toque especial a tu estilo de vida, ideal para convertirse en el sitio favorito por su maravillosa vista de la zona y accesibilidad. CARACTERÍSTICAS GENERALES -20 departamentos -Lobby -Área de asadores -Salón de eventos -Área de alberca -Gimnasio exclusivo -Control de acceso -Elevadores exclusivos -Acceso exclusivo a estacionamiento -Estacionamiento privado Cuenta con 5 niveles de comercio de los cuales uno esta destinado a restaurantes, una planta baja y un parque central Más de 200 locales comerciales que van desde los 38 m2 hasta los 237 m2 restaurantes, foodcourt e islas. SHOPPING CENTER Con eficiente áreas comerciales que destacan desde todos los ángulos del proyecto, le da un toque especial a cualquier comercio con el marco ideal para convertirse en el sitio favorito de compras de la zona. CARACTERÍSTICAS GENERALES -Elevadores -Escaleras eléctricas -Grandes explanadas -Food Court climatizado -Terrazas y vistas panorámicas -Más de 1,600 cajones de estacionamiento techados -Pantalla gigante -Área de juegos infantiles -Islas comerciales -Sky park -Pasillos de servicios para locatarios ESPACIOS A LA ALTURA DE TU VISIÓN Cuenta con 6 niveles de oficinas a partir de 33.6 8 m 2 hasta 176 m 2 con acabados de lujo y un gran espacio para un diseño especial. Elevadores, control de acceso, terraza con vistas panorámicas, estacionamiento exclusivo y extraordinarios espacios para eventos de hasta 1578 m 2. WORKING CENTER Con excelentes áreas de oficinas que complementan el proyecto, le otorga un toque distintivo a todos sus espacios dentro de un marco ideal para convertirse en el mejor lugar para trabajar. CARACTERÍSTICAS GENERALES -Terrazas -Vistas panorámicas -Núcleos de servicios -Elevadores -Control de acceso -Acceso exclusivo a estacionamiento -Cajones exclusivos de estacionamiento *Precios de Departamentos: -Desde $4,621,094.84 hasta $4,769,168.76 -Desde 90.8 m2 hasta 93.8 m2 -De 2 Recamaras y estacionamiento -Ubicados en el Nivel 8 y 9 Entrega para el 2026 *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. #DHVIP0079

Cód. NN-GUJ004 (EB-MI7028)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,569 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por debajo de la mediana

  $50,893 contra $74,008 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Allegro, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres Allegro?

El precio de publicación es $4,621,095, es decir $50,893 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 24% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240), donde NOCNOK tiene 2,569 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $50,893, 31% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,008). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($924,219), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 91 m² de construcción. Entre sus características: piscina, salón de fiestas, área de juego, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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