Departamento en Preventa en Cumbres

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2026

Departamento en venta en Cumbres del Sol, Monterrey, 93 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $53,226 por m².

Este departamento se encuentra en una de las mejores ubicaciones en cumbres, con accesos a todas las avenidas importantes. Además dentro del mismo proyecto contara con un area de locales comerciales, en donde podras disfrutar de muchas tiendas de convencia para tu comodidad. La distribución de este departamento es la siguiente; tiene una amplia área social con balcón, y el área de la cocina en la misma zona. Además, cuenta con 1 recamara una principal con walk-in closet y baño completo y 2 recamaras secundaria con vestidor y baño completo compartido. Cuenta con elevador y dos cajones de estacionamiento. Una de las cosas más atractivas de esta torre son sus amenidades que están distribuidas a lo largo de todo el complejo de las torres y su gran ubicación que te conectan con las avenidas más importantes de la ciudad. Dirección: Cumbres del sol Monterrey, NL Dimensiones Construcción: 93.27m2 A estrenar Especificaciones • Cajones de estacionamiento para 2 autos • Sala • Comedor • Cocina • 2 baños completos • 2 recámaras con vestidor • 1 recámara principal con baño completo y walk-in closet • Balcón Amenidades • Albercas • Área de asadores • Pet Park • Vitapista • Cine Exterior • Gimnasio • Ludoteca • Co-work • Bar • Cuarto de paquetería • Cuarto de herramientas • Cuarto frio (Para almacenar despensa)

Cód. NN-GTJ535 (EB-PE7322)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Sol

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,823,658

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Monterrey

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,109,961

  Inventario en NOCNOK: 2,547 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $53,226 contra $65,886 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres del Sol?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $53,226 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Sol?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($4,823,658), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,109,961) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $53,226, 19% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($65,886). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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