Departamento en Venta en Cumbres

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 77

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de abril de 2026

Departamento en venta en Cumbres del Sol, Monterrey, 77 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,200,000, equivalente a $54,545 por m².

Departamentos 4 torres de 5 niveles, 72 Departamentos de 77 a 155 m2 de 2 y 3 rec. Se entregan en obra blanca, incluye puertas, ventanas y accesorios de baño. Amenidades: Alberca, gym, ludoteca, cowork. Seguridad 24/7. Cerca de colegios y zona comercial. Cambio de precios según venta. CV id 12992 /8884 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTO215 (CV 12992)

Características

• Cocina equipada
• Piscina
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Sol

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,823,658

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Monterrey

  32% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,557 departamentos

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $54,545 contra $65,886 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres del Sol?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $54,545 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Sol?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($4,823,658), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $54,545, 17% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($65,886). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 77 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, piscina, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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