Departamentos Venta Kauma, Col. Cumbres del Sol

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 68

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Departamento en venta en Cumbres del Sol, Monterrey, 68 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,747,315, equivalente a $69,813 por m².

Bonitos departamentos en desarrollo de 5 torres desde 47 m2 hasta 135 m2, en Cumbres. Vigilancia 24/7 y excelentes amenidades. Tipologías Torre 1 y 2 1 Recámara - AGOTADOS A1 - 46.72 m2 - 1 Recámara, 1 Baño, Sala, Comedor, Cocina, Centro de lavado, Balcón, 1 Cajón de estacionamiento - 2 Recámaras: desde $4,747,315.32 B1 - 67.8 m2 - 2 Recámaras, 2 Baños, Sala, Comedor, Cocina, Centro de lavado, Balcón, 2 Cajones de estacionamiento B2 - 73.90 m2 - desde $5,379,678.20 2 Recámaras, 2 Baños, Sala, Comedor, Cocina, Centro de lavado, Balcón, 2 Cajones de estacionamiento 3 Recámaras : desde $6,520,068.76 C1 - 93.99 m2 - 3 Recámaras, 2 Baños, Sala, Comedor, Cocina, Centro de lavado, Balcón, 2 Cajones de estacionamiento C2 - 112.64 m2 - 3 Recámaras, 2 Baños, Sala, Comedor, Cocina, Centro de lavado, Balcón, 2 Cajones de estacionamiento $7,427,980.87 D1- 135.36 m2 - 3 Recámaras +Flex, 3 Baños, Sala, Comedor, Cocina, Centro de lavado, Balcón, 2 Cajones de estacionamiento $8,082,976.45 D2- 136.28 m2 - 3 Recámaras +Flex, 3 Baños, Sala, Comedor, Cocina, Centro de lavado, Balcón, 2 Cajones de estacionamiento $8,126,130.15 AMENIDADES EXTERIORES: Alberca, Asadores, Pet park Vitapista, Cine exterior AMENIDADES INTERIORES: Gimnasio, Ludoteca, Business room, Bar, Cuarto de paquetería, Cuarto de herramientas Forma de pago: 10% enganche- 10 % 1 mensualidad - Resto 80 % contra escritura Forma de entrega: obra blanca sin las 4 C Fecha de entrega: julio 2026 * Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVK524 (EB-VF7222)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Sol

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,823,658

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Monterrey

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,109,961

  Inventario en NOCNOK: 2,547 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $69,813 contra $65,886 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres del Sol?

El precio de publicación es $4,747,315, es decir $69,813 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Sol?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($4,823,658), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,109,961) está 22% por debajo. Por m² construido cuesta $69,813, 6% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($65,886). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($949,463), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,201. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, ludoteca, salón de cine, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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