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Departamento en Pre_venta en Kauma Cumbres del Sol

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

$4,600,000 aprox. $37,985/mes

2

Recámaras
2

Baños
68

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 16 de marzo de 2026

Departamento en venta en Cumbres del Sol, Monterrey, 68 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,600,000, equivalente a $67,647 por m².

Preventa de departamento de en Cumbres, diseño moderno que integra torres residenciales, espacios comerciales y amenidades . Construcción : 68.m2 • 2 Recamaras • 2 Baños • Sala • Comedor • Cocina • Centro de lavado • Balcón • 2 cajones de estacionamiento • Amenidades • Alberca • Asadores • Bar • Cine al aire libre • Cuarto de paquetería • Gimnasio • Ludoteca / cuarto de juegos infantiles • Pet zone • Vitapista Las fotos son ilustrativas

Cód. NN-GWG711 (DV_705)

Características

Accesibilidad para adultos mayores
Sistema de Seguridad
Ludoteca
Salón de cine
Área de juego
Asador
Balcón
Estacionamiento cubierto
Fraccionamiento
Jardín
Plaza abierta
Internet
Portero
Teléfono
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Cumbres del Sol

5% por debajo de la mediana

Mediana: $4,823,658

Inventario en NOCNOK: 14 departamentos
Municipio de Monterrey

25% por debajo de la mediana

Mediana: $6,150,000

Inventario en NOCNOK: 2,539 departamentos
Precio por m² construido

En línea con la mediana

$67,647 contra $65,886 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres del Sol?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $67,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Sol?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($4,823,658), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $67,647, en línea con la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($65,886). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, sistema de seguridad, ludoteca, salón de cine, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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