Departamento en venta en Cumbres del Sol en Monterrey

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 137

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cumbres del Sol, Monterrey, 137 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,700,000, equivalente a $56,291 por m².

Departamento en venta en Cumbres de 136.79 m2 de construcción con 3 recámaras, 1 flex, 3 baños, sala, comedor, cocina, centro de lavado, balcón y 2 cajones de estacionamiento. En desarrollo de usos mixtos con 5 torres de departamentos y locales comerciales y con amenidades interiores y exteriores como cuarto frío, gimnasio, ludoteca, co-work, bar, cuarto de paquetería, cuarto de herramientas, alberca, asadores, pet park, vitapista y cine exterior. Cuenta con departamentos que van desde los 47.5 hasta los 135 m2 de 1, 2 y 3 recámaras. Excelente ubicación sobre Ave. Alejandro de Rodas con fácil acceso a importantes avenidadas, a 25 minutos de las Grutas de García y a 30 minutos del Aeropuerto de Monterrey. Planes de pago disponibles. Entrega en el 2026. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HDB095

Características

• Elevador
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Sol

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $4,823,658

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Monterrey

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,543 departamentos

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $56,291 contra $65,886 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres del Sol?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $56,291 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Sol?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($4,823,658), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 26% por encima. Por m² construido cuesta $56,291, 15% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($65,886). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 137 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, cuarto de lavado, gimnasio, ludoteca, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

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