Departamento En Preventa, KAUMA, Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 47

  m² const.

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Cumbres del Sol, Monterrey, 47 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $4,000,000, equivalente a $85,106 por m².

KAUMA CUMBRES se encuentra en una zona de constante crecimiento y plusvalia de la ciudad; tiene una ubicación estrategica con conectividad con las principales plazas, centros comerciales, parques, escuelas y hospitales. Compuesto por 5 torres de departamentos de 6 niveles, con icreibles amenidades como asadores, albercas, petpark, vitapista, cine exterior, ludoteca, gimnasio, business room, KAUMA tiene todo lo que necesitas para ofrecerte lo mejor de la vida moderna en la zona de Cumbres del Sol. Precio: Desde $4,000,000 hasta $7,600,000 Superficie: 47 m² a 130 m² Recámaras: 1, 2 y 3 Entrega: Obra Blanca Plus Formas de pago: 10% enganche / 10% pagos / 80% a la entrega Amenidades: Infinity pool, asadores, petpark, vitapista, cine exterior, gimansio, ludoteca, cowork, business room. BG *Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. *Imágenes Propiedad de Gerencia RED.

Cód. NN-HEI339 (EB-UN3342)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Sol

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,673,658

  Inventario en NOCNOK: 16 departamentos

• Municipio de Monterrey

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  30% por encima de la mediana

  $85,106 contra $65,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres del Sol?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $85,106 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Sol?

Está 14% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($4,673,658), donde NOCNOK tiene 16 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $85,106, 30% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($65,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 47 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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