Departamentos en Venta en Cumbres, Monterrey | Desde $4,500,000 | Entrega Inmediata y Preventa

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 68

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cumbres del Sol, Monterrey, 68 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $65,886 por m².

¡Vive o invierte en una de las zonas de mayor crecimiento de Cumbres! Descubre una propuesta residencial que combina diseño contemporáneo, funcionalidad, amenidades y espacios comerciales en un mismo entorno. Ideal para quienes buscan un departamento moderno para vivir con comodidad o invertir en una zona con potencial de crecimiento. DEPARTAMENTOS DESDE $4,500,000 MXN Disponibles en diferentes superficies para adaptarse a tus necesidades: 46 m²: ideal para quienes buscan practicidad y una inversión inmobiliaria. 68 m²: distribución funcional para una vida cómoda. 74 m²: espacios ideales para parejas y profesionistas. 93 m²: mayor amplitud para disfrutar en familia. 113 m²: comodidad y espacio para tus necesidades diarias. 134 m²: amplitud y versatilidad. 137 m²: una excelente alternativa para quienes buscan más espacio. UN DESARROLLO QUE LO TIENE TODO Disfruta de un concepto residencial moderno con amenidades para diferentes estilos de vida, áreas de convivencia y espacios comerciales que facilitan las actividades del día a día. Entre las amenidades contempladas se encuentran: Alberca. Área de asadores. Gimnasio. Vitapista. Cine al aire libre. Ludoteca. Área de trabajo y negocios. Espacios para mascotas. Áreas sociales y servicios complementarios. ELIGE CÓMO QUIERES COMPRAR Departamentos con entrega inmediata, sujetos a disponibilidad. Opciones en preventa. Diferentes superficies y distribuciones. Alternativas para habitar o invertir. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en el sector de Cumbres del Sol, Monterrey, con conexión a avenidas principales y acceso a comercios, servicios, escuelas y otros puntos de interés de la zona. Invierte en tu próximo departamento en Cumbres. Solicita el inventario actualizado, precios por superficie, disponibilidad de entrega y esquemas de pago. Agenda tu cita y conoce las opciones que mejor se adaptan a tu presupuesto. Precios, superficies, amenidades, fechas de entrega y disponibilidad sujetos a confirmación. Imágenes ilustrativas, cuando corresponda.

Cód. NN-HHG129

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Sol

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,823,658

  Inventario en NOCNOK: 14 departamentos

• Municipio de Monterrey

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $65,886 contra $65,886 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres del Sol?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $65,886 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Sol?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($4,823,658), donde NOCNOK tiene 14 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $65,886, en línea con la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($65,886). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, calefacción, piscina, sistema de seguridad, techo aislado.

¿Cómo agendo una visita?

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