Departamento en Venta en Cumbres Torre Kauma

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 68

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Cumbres del Sol, Monterrey, 68 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $63,971 por m².

Departamento en Venta | Torre Kauma 2 | Cumbres, Monterrey, N.L Departamento en venta ubicado en Torre Kauma 2, sobre Avenida Alejandro de Rodas, esquina con Avenida Cumbres del Sol, en Monterrey, Nuevo León. La propiedad cuenta con 68 m² de construcción, distribuidos en dos recámaras, dos baños completos, sala-comedor, área de lavado y balcón. Su ubicación permite acceder a diferentes servicios de la zona, como hospitales, centros comerciales, colegios y vialidades principales. Características generales Construcción: 68 m². Recámaras: 2. Baños: 2 completos. Estacionamiento: 2 cajones. Sala y comedor. Espacio para centro de lavado. Balcón. Torre: Kauma 2. Ubicación y entorno El departamento se encuentra en un desarrollo residencial sobre Avenida Alejandro de Rodas, en su cruce con Avenida Cumbres del Sol. Su ubicación ofrece cercanía a servicios comerciales, educativos y de salud, además de conexión con vialidades importantes de la zona de Cumbres. Lo que hace especial esta propiedad Este departamento destaca por su distribución de dos recámaras y dos baños completos en 68 m², además de contar con dos cajones de estacionamiento y balcón. Su ubicación dentro de Torre Kauma 2 representa una alternativa tanto para quienes buscan una vivienda como para compradores interesados en adquirir una propiedad para inversión. El desarrollo contempla etapas adicionales de construcción, por lo que resulta conveniente conocer el avance y las características del proyecto integral. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HIB038 (MD14737)

Características

• Elevador

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Sol

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,600,000

  Inventario en NOCNOK: 17 departamentos

• Municipio de Monterrey

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,659 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $63,971 contra $64,706 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Sol, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres del Sol?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $63,971 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Sol?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($4,600,000), donde NOCNOK tiene 17 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 29% por debajo. Por m² construido cuesta $63,971, en línea con la mediana de la colonia Cumbres del Sol ($64,706). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 68 m² de construcción. Entre sus características: elevador.

¿Cómo agendo una visita?

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