Departamentos en Venta Zona Valle Norte

Cumbres del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cumbres del Valle, Monterrey, 93 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,604,984, equivalente a $81,774 por m².

450 Departamentos planeado en una impresionante extensión de 33,000m2 de terreno en 4 fases. Con un estilo de vida innovador, amenidades interiores y exteriores. Ubicado en VALLE NORTE, a unos metros del icónico Puente Atirantado, en la zona con mayor plusvalía y demanda, con una conexión única con lo mejor de la ciudad. AMENIDADES: 40 amenidades en 20,000m2 de áreas verdes. TORRE 1: * TIPOLOGIAS: - 93 a 95m2 / 2R, 2B, Terraza, 2E precios desde: $7,604,984 mdp - 92 m2 / 2R, 2B, Terraza, 2E precios desde: $7,999,516 mdp - 104 a 109m2 / 2R, 2.5B, Terraza, 2E precios desde: $8,904,380 mdp - 111 a 119m2 / 2R, 2.5B, Terraza, 2E precios desde: $8,851,127 mdp PENTHOUSES Y VILLAS: - 132 a 137m2 / 3R, 3.5B, Terraza, 2E precios desde: $10,933,468 mdp - 145m2 / 3R, 3.5B, Terraza, 2E precios desde: $12,594,529 mdp - 220m2 / 3R, 4.5B, Sala TV, Terraza, 2E Precios desde: $15,823,581 mdp - 234m2 / 3R, 4.5B, CS, Sala TV, Terraza, 2E precios desde: $15,623,581 mdp * FECHA DE ENTREGA: 2028 * ESQUEMA DE PAGO: 10% de enganche 10% en 20 meses 80% vs. escritura (Segundo trimestre 2028) **precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso**

Cód. NN-GRZ203 (EB-TZ0417)

Características

• Elevador
• Piscina
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Valle

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,800,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Monterrey

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,568 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $81,774 contra $77,785 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Valle, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres del Valle?

El precio de publicación es $7,604,984, es decir $81,774 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Valle?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($7,800,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $81,774, 5% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($77,785). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,520,997), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,798. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, estudio, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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