Departamentos en Preventa en Valle Norte, SPGG

Cumbres del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 2 de julio de 2026

Departamento en venta en Cumbres del Valle, Monterrey, 95 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,365,000, equivalente a $77,526 por m².

Exclusivo Departamento en Valle Norte a 5 minutos de San Pedro, a solo unos pasos del Puente Atirantado Este departamento de 95 m² ofrece un espacio elegante y cómodo, perfecto para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada. Características del Departamento: 2 recámaras: Espaciosas y luminosas, diseñadas para el máximo confort. 2 baños completos: Con acabados modernos y funcionales para tu comodidad. Amenidades de Primer Nivel: Business Center: Un espacio ideal para trabajar desde casa con todas las comodidades. Salón Amarillo / Sala Polivalente: Perfecto para reuniones o eventos sociales. Gimnasio y TRX: Mantente en forma con equipo de última generación. Amenidades Exteriores: Fogateros y Asadores: Disfruta de tardes al aire libre con amigos y familia. Parque de Mascotas: Un espacio especial para que tus mascotas también disfruten. Calistenia y Áreas de Descanso: Espacios diseñados para la relajación y el ejercicio al aire libre. Anfiteatro (Big Green): Un lugar para eventos al aire libre o para disfrutar de la naturaleza. Alberca y Chapoteadero / Asoleaderos: Perfectos para refrescarte y relajarte en los días soleados. Parque para Niños y Piñatero: Diversión asegurada para los más pequeños. Cancha Polivalente, Pádel, y Ping Pong: Para los amantes del deporte y la actividad física. Yoga y Pista: Espacios dedicados al bienestar y la tranquilidad. Este departamento no solo ofrece un espacio cómodo y moderno, sino también un estilo de vida completo con una amplia variedad de amenidades diseñadas para tu bienestar y disfrute. Vive en un entorno donde la comodidad, la seguridad y el entretenimiento están al alcance de tu mano. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita y descubre tu nuevo hogar en Cumbres del Valle.

Cód. NN-GTJ282 (EB-RB4834)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Valle

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,800,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Monterrey

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,701 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $77,526 contra $77,785 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Valle, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres del Valle?

El precio de publicación es $7,365,000, es decir $77,526 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Valle?

Está 6% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($7,800,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $77,526, en línea con la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($77,785). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,473,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,817. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, elevador, jacuzzi, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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