Departamentos en Preventa en Cumbres del Valle

Cumbres del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Departamento en venta en Cumbres del Valle, Monterrey, 93 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $7,234,000, equivalente a $77,785 por m².

Departamentos en Preventa en Cumbres del Valle Departamentos ubicados a 5 minutos de San Pedro Garza García. Fecha de entrega: Abril 2028 4 Torres Departamentos desde 80m2 hasta 323m2 20,000m2 de Amenidades y Áreas verde Amenidades: Alberca y chapoteadero Anfiteatro Asadores Parque Central Bosque/Yoga/ Hamacas Canchas polivalente / pádel Gimnasio exterior Lounge Palapa Parque de Mascotas Parque para niños Vitapista Interiores: Lobby Gimnasio Salón de eventos Working Center Tipologías: 93 a 95 M² $ 7,234,000 MXN • 2 Recámaras • 2 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Lavandería • Terraza 113 M² a 116 M² $ 8,575,000 MXN • 2 Recámaras • 2.5 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Lavandería • Terraza 120 a 125 M² $ 9,736,000 MXN • 2 Recámaras • 2.5 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Lavandería • Terraza 140 a 148 M² $ 10,330,000 MXN • 3 Recámaras • 3.5 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Lavandería • Terraza 194 M² $ 12,140,000 MXN • 3 Recámaras • 3.5 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Lavandería • Terraza SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO Contrato de Adhesión # 5643-2024 DVCU800

Cód. NN-GVD877 (DVCU800)

Características

• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Valle

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,800,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Monterrey

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,569 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $77,785 contra $77,785 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres del Valle?

El precio de publicación es $7,234,000, es decir $77,785 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Valle?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($7,800,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $77,785, en línea con la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($77,785). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,446,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,735. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: gimnasio, cancha de pádel, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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