Departamentos en Preventa en Cumbres del Valle con amenidades

Cumbres del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 219

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Departamento en venta en Cumbres del Valle, Monterrey, 219 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $14,732,000, equivalente a $67,269 por m².

Departamentos en Preventa en Cumbres del Valle Departamentos ubicados a 5 minutos de San Pedro Garza García. Fecha de entrega: Abril 2028 4 Torres Departamentos desde 80m2 hasta 323m2 20,000m2 de Amenidades y Áreas verde Amenidades: Alberca y chapoteadero Anfiteatro Asadores Parque Central Bosque/Yoga/ Hamacas Canchas polivalente / pádel Gimnasio exterior Lounge Palapa Parque de Mascotas Parque para niños Vitapista Interiores: Lobby Gimnasio Salón de eventos Working Center 219 M² $ 14,732,000 MXN • 3 Recámaras • 4.5 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Recamara de Servicio • Terraza • Sala TV 246 M² $ 16,730,000 M XN • 3 Recámaras • 4.5 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Recamara de Servicio • Terraza • Sala TV 320 M² $17,768,000 MXN • 3 Recámaras • 4.5 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Recamara de Servicio • Terraza • Sala TV • Jardín Privado 323 M² 17,871,000 MXN • 3 Recámaras • 4.5 Baños • Sala - Comedor • Cocina • Recamara de Servicio • Terraza • Sala TV • Jardín Privado SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO Contrato de Adhesión # 5643-2024 DVCU801

Cód. NN-GVD878 (DVCU801)

Características

• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Valle

  89% por encima de la mediana

  Mediana: $7,800,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Monterrey

  140% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,557 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $67,269 contra $77,785 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres del Valle?

El precio de publicación es $14,732,000, es decir $67,269 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Valle?

Está 89% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($7,800,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 140% por encima. Por m² construido cuesta $67,269, 14% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($77,785). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,946,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $121,650. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 219 m² de construcción. Entre sus características: gimnasio, cancha de pádel, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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