Departamentos Preventa Cumbres del Valle

Cumbres del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de mayo de 2026

Departamento en venta en Cumbres del Valle, Monterrey, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,928,565, equivalente a $86,180 por m².

Hermosos departamentos en el nuevo desarrollo KANTO, desarrollo con 4 torres y excelentes amenidades interiores y exteriores; departamentos de 2 y 3 recámaras en preventa, ubicados en Av. Clouthier en Cumbres del Valle; cerca de San Pedro, Sta. Catarina, y con excelentes accesos. Departamentos: (todos tienen 2 cajones de estacionamiento 95 m2 2 rec - desde $7,764,806 Sala, comedor, cocina, lavandería, 2 recámaras, 2 baños, terraza, balcón. -113 m2 . 2 rec - desde $8,894,560 2 Recámaras, Sala, comedor, medio baño de visitas, cocina, lavandería, 2 recámaras, 2 baños, terraza, balcón -120 m2 - 2 Recámaras, 2.5 Baños, sala, comedor cocina, lavandería , terraza $9,839,652 125 m2, 2 rec desde $9,736,500 -140 m2, 3 rec desde $10,436,819 PH Y VILLAS: -194 m2, 3 rec desde $12,365,697 Villas 219 m2 : 3 rec + estancia N/D 246 m2: 3 rec + estancia $16,730,000 320 m2 3 rec + estancia N/D 323 m2 3 rec + estancia N/D ESQUEMAS DE PAGO: 10% de enganche, 10% en 24 mensualidades y 80% va escritura segundo trimestre del 2028. AMENIDADES: Anfiteatro (Big Green), Alberca y chapoteadero /Asoleaderos, Yoga, Salón Amarillo / Sala polivalente, Parque de mascotas, Piñatero, Áreas de descanso, Gimnasio, TRX, Calistenia, Canchas de Pádel, Cancha polivalente, Pista, Business Center, Fogateros, Asadores, Ping pong, Parque para niños Forma de entrega: Obra blanca sin las 4 c’s, sin baños, lavabos, puertas interiores y spots de luz. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GVK473 (EB-VO0282)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Valle

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,800,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Monterrey

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,574 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $86,180 contra $77,785 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Valle, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres del Valle?

El precio de publicación es $7,928,565, es decir $86,180 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Valle?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($7,800,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100) está 30% por encima. Por m² construido cuesta $86,180, 11% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($77,785). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,585,713), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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