Preventa departamentos zona Valle Poniente

Cumbres del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 140

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de julio de 2026

Departamento en venta en Cumbres del Valle, Monterrey, 140 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,720,000, equivalente a $83,714 por m².

Plan Maestro de 33,000m2 Consta de 4 torres Más de 20,000m2 de amenidades y áreas verdes 500 departamentos 22 villas Tipologías de 1, 2 y 3 recámaras desde 83m2 hasta 323m2 Este proyecto cuenta con un programa de amennidades interconectadas: Trx Gimnasio Salón de eventos Working Center Alberca y chapoteadero Anfiteatro Asadores Big Green Bosque Yoga Hamacas Cancha Basquet Cancha Fut Pádel Gym exterior Lounge Palapa Parque de mascotas Parque para niños Pista entre otras... Esquema de pago: 10% de enganche 10% en 24 mensualidades 80% vs escritura (principios 2028) Llámanos sin compromiso al y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. NN-GZL063 (116977)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Valle

  50% por encima de la mediana

  Mediana: $7,800,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Monterrey

  92% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,569 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $83,714 contra $77,785 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres del Valle?

El precio de publicación es $11,720,000, es decir $83,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Valle?

Está 50% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($7,800,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 92% por encima. Por m² construido cuesta $83,714, 8% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($77,785). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,344,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $96,778. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 140 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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