Departamentos Preventa Admiria, Cumbres del Valle

Cumbres del Valle, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

Publicación actualizada el 3 de agosto de 2026

Departamento en venta en Cumbres del Valle, Monterrey, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $6,860,000, equivalente a $81,667 por m².

Excelentes departamentos en preventa con excelente ubicación, cerca de colegios, restaurantes, hospitales, centros comerciales, etc. con seguridad CCTV y acceso controlado. Tipologías: Admiria 84.6 m2 desde $6,860,000 hasta $7,100,000 2 Rec - 2 Baños Interior: 77.6 m2 Exterior: 7.0 m2 Recámara principal, Balcón privado, Walk-in clóset, Baño completo privado, Segunda recámara, Baño completo, Lavandería, Cocina, Sala comedor, Balcón social Brilla 95.0 desde $7,669,050 hasta $7,915,050 2 Rec - 2 Baños - Flex Interior: 87.4 m2 Exterior: 7.6 m2 Recámara principal, Balcón privado, Walk-in clóset, Baño completo privado, Segunda recámara, Baño completo, Lavandería, Cocina, Sala comedor, Balcón social, Área Flex Centello 105.7 M2 desde $8,012,000 hasta $8,252,000 3 Rec - 3.5 Baños Interior: 97.3 m2 Exterior: 8.5 m2 Recámara principal, Balcón privado, Walk-in clóset, Baño completo privado, Segunda recámara, Baño completo privado, Tercera recámara, Baño completo privado, Lavandería, Cocina, Sala comedor, Medio baño, Balcón social Centello II 105.2 M2 desde $7,982,000 hasta $8,222,000 3 Rec - 3.5 Baños Interior: 98.3 m2 Exterior: 6.3 m2 Recámara principal, Balcón privado, Walk-in clóset, Baño completo privado, Segunda recámara, Baño completo privado, Tercera recámara, Baño completo privado, Lavandería, Cocina, Sala comedor, Medio baño, Balcón social DESTELLA 125.1 M2 desde $8,906,000 hasta $9,146,000 3 Rec - 3.5 Baños - Flex Interior: 115.3 m2 Exterior: 9.7 m2 Recámara principal, Balcón privado, Walk-in clóset, Baño completo privado, Segunda recámara, Baño completo privado, Tercera recámara, Baño completo privado, Estudio, Sala comedor, Medio baño, Balcón social, Lavandería, Cocina Amenidades: Alberca, Gimnasio, Cancha de Padel, Sala de Yoga, Fogateros, Asadores, Salón de Eventos, Sla de Juegos, Ludoteca, etc La Torre 1 ya está en construcción y estamos en últimas unidades disponibles. Entrega: Verano 2027 Precios desde: $6.7 MDP +20 amenidades premium Torre 2 está en preventa (lanzamiento mayo) Entrega: Primer trimestre 2029 Precios desde: $6.8 MDP Plan de pagos flexibles hasta 36 meses

Cód. NN-HDB801 (EB-WM7115)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Bodega
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres del Valle

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,800,000

  Inventario en NOCNOK: 33 departamentos

• Municipio de Monterrey

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,569 departamentos

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $81,667 contra $77,785 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres del Valle, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres del Valle?

El precio de publicación es $6,860,000, es decir $81,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres del Valle?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($7,800,000), donde NOCNOK tiene 33 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 12% por encima. Por m² construido cuesta $81,667, 5% por encima de la mediana de la colonia Cumbres del Valle ($77,785). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,372,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $56,646. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, bodega, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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