Departamentos en Preventa Cumbres Elite Monterrey

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 40

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Cumbres Elite, Monterrey, 40 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,945,000, equivalente a $98,625 por m².

Departamentos en Preventa en un desarrollo que se ubica en un punto de la ciudad lleno de dinamismo y con una conectividad privilegiada, al poniente de Monterrey en la Zona Cumbres con un frente hacia Alejandro de Rodas y a unos metros de Paseo de Los Leones. Cerca de supermercados tales como: HEB, Soriana, Costco, Sam's Club y S-Mart. Escuelas como: UVM, TecMilenio, Prepa Tec Cumbres, La Salle Cumbres, Instituto Motolinia, Colegio San Patricio, Colegio Cambridge. Hospitales como: San Felipe de Jesús y Christus Muguerza. Cerca de Plaza Cumbres, Park Point, Forum Cumbres. Departamentos desde: 40m2 hasta 110m2 Cuentan con 1, 2 y 3 recámaras con baño, cocina-sala, área de lavado, estacionamiento. Precios de Preventa desde: $3,945,000mxn SEPARA TU DEPA CON: $20,000.00 ESQUEMAS 5% enganche, 10% en 18 mensualidades y resto contra entrega. *Entrega estimada verano 2027 Clave Interna 452

Cód. NN-GVR855 (EB-JZ9538)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,642 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $98,625 contra $74,009 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Elite, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres Elite?

El precio de publicación es $3,945,000, es decir $98,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 35% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 2,642 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $98,625, 33% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($74,009). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($789,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,576. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 40 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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