Departamento Cumbres Madeira Sikara Monterrey Venta

Cumbres Madeira, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 73

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cumbres Madeira, Monterrey, 73 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,693,095, equivalente a $64,404 por m².

Departamento NUEVO en venta de 72.87 M2 en SIKARA DISTRITO URBANO, un complejo comercial con restaurantes, cine, farmacia, gimnasio, barbería, guardería, entre otros. Ubicado en el piso 5 con vista espectaculares desde el balcón cuenta con: • Recámara principal con baño dentro de la habitación y área para closet • Recámara secundaria cuenta con área para closet y comparte baño con área social • Sala/comedor • 2 estacionamientos techados • 1 bodega El depa se encuentra en la parte central de la torre, 4 elevadores, lobby, seguridad 24/7, accesos controlados con tarjeta tanto en puertas principales como en estacionamiento. La unidad se entrega en obra blanca (puertas, sanitarios, azulejo en áreas húmeda y preparación para instalación de minisplits) NAP8166150

Cód. NN-HAM645 (NAP8166150)

Características

• Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Madeira

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,630,500

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de Monterrey

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,543 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $64,404 contra $64,404 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Madeira, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres Madeira?

El precio de publicación es $4,693,095, es decir $64,404 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Madeira?

Está en línea con la mediana de la colonia Cumbres Madeira ($4,630,500), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $64,404, en línea con la mediana de la colonia Cumbres Madeira ($64,404). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($938,619), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,753. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 73 m² de construcción. Entre sus características: balcón.

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